EEAM·CMMS
Bản demo · dùng thử ngay

Quản lý Tài sản & Bảo trì doanh nghiệp

Nền tảng EAM + CMMS hợp nhất: tài sản, bảo trì, kho vật tư, mua sắm, dự án & chi phí — với quy trình phê duyệt động, phân quyền theo vai trò & phạm vi, cộng tác realtime.

8

Vai trò

6

Quy trình

8

Phân hệ

Phân hệ chính

Tất cả nghiệp vụ trong một nền tảng

Quản lý tài sản (EAM)

Danh mục, vị trí, vòng đời tài sản, khấu hao, lịch sử & chuyển tài sản.

Bảo trì (CMMS)

Yêu cầu sửa chữa, Work Order, bảo trì định kỳ (PM) tự sinh việc theo lịch.

Kho & Vật tư

Tồn đa kho, sổ cái giao dịch, đề xuất & hoàn công vật tư, cảnh báo dưới định mức.

Mua sắm

PR → duyệt theo ngưỡng → PO → nhận hàng → tự nhập kho.

Dự án & Chi phí

Dự án bảo trì 4 giai đoạn, ngân sách, ghi chi phí, quyết toán đối chiếu.

Phê duyệt động

Workflow engine cấu hình nhiều cấp, điều kiện theo ngưỡng, phân tách trách nhiệm (SoD).

Cộng tác

Bình luận theo hồ sơ + @nhắc tên, dòng thời gian sự kiện, thông báo realtime (WebSocket).

Quản trị & Bảo mật

RBAC theo vai trò + phạm vi (vùng/cơ sở), nhật ký audit bất biến.

Quy trình nghiệp vụ

Phê duyệt nhiều cấp + phân tách trách nhiệm (SoD)

Sửa chữa

Báo hỏng → Xác nhận (cơ sở) → Phân công → Thực hiện → Nghiệm thu → Đóng

Đề xuất vật tư

Tạo → Duyệt cơ sở → Duyệt vùng → Xuất kho (người duyệt ≠ người xuất)

Mua sắm

PR → Duyệt (cơ sở/vùng/tài chính theo ngưỡng) → PO → Nhận hàng → Nhập kho

Bảo trì định kỳ

Lập kế hoạch → Duyệt 2 cấp → Lịch tự sinh Work Order định kỳ

Dự án bảo trì

Lập → Duyệt KT + Ngân sách → Thực hiện → Hoàn công → Quyết toán (SoD)

Chuyển tài sản

Đề nghị → Duyệt cơ sở (+ vùng nếu liên vùng) → Đổi cơ sở + ghi log

Vai trò người dùng

Phân quyền theo vai trò & phạm vi (vùng/cơ sở)

Quản trị hệ thống

Toàn quyền: người dùng, phân quyền, tổ chức, danh mục, cấu hình, audit. Duyệt mọi cấp.

Nhân viên (Requester)

Tạo yêu cầu sửa chữa, đề xuất vật tư, đề nghị mua sắm; theo dõi hồ sơ đã gửi.

Kỹ thuật viên

Nhận & thực hiện work order, ghi giờ công, checklist, hoàn công vật tư, lập PM/dự án.

Điều phối kỹ thuật

Phân công kỹ thuật viên, sinh work order từ yêu cầu đã xác nhận.

Quản lý kho

Nhập/xuất/chuyển/kiểm kê kho, xuất vật tư theo đề xuất, tạo PO & nhận hàng.

Quản lý cơ sở

Duyệt cấp cơ sở (vật tư/PM/dự án/mua sắm), xác nhận yêu cầu, nghiệm thu work order.

Quản lý vùng

Duyệt cấp vùng, duyệt ngân sách & hoàn công dự án, chuyển tài sản liên vùng.

Kiểm soát tài chính

Kiểm tra/duyệt quyết toán, duyệt mua sắm vượt ngưỡng, dashboard tài chính.

Kịch bản dùng thử

Đăng nhập theo vai trò bên dưới để chạy thử

Duyệt 2 cấp + phân tách trách nhiệm

Đăng nhập requester → tạo đề xuất vật tư · facility → duyệt · regional → duyệt · store → xuất kho. Người duyệt KHÔNG thể tự xuất.

Quy trình sửa chữa đầy đủ

requester báo hỏng → facility xác nhận → coordinator phân công → tech bắt đầu/checklist/hoàn thành → facility nghiệm thu.

Mua sắm theo ngưỡng tiền

requester tạo PR giá trị lớn → facility → regional → finance (bước Finance chỉ bật khi vượt ngưỡng).

Cộng tác trên hồ sơ

Mở chi tiết một hồ sơ → xem dòng thời gian duyệt → bình luận & @nhắc người liên quan (họ nhận thông báo realtime).

Tài khoản dùng thử

Mật khẩu chung: Eam@12345 · bấm để đăng nhập nhanh

Vai tròEmail
Quản trị hệ thống[email protected]
Nhân viên (đề xuất)[email protected]
Kỹ thuật viên[email protected]
Điều phối kỹ thuật[email protected]
Quản lý kho[email protected]
Quản lý cơ sở[email protected]
Quản lý vùng[email protected]
Kiểm soát tài chính[email protected]